Sådan registreres planlagte justeringer

Planlagte justeringer kan f.eks. være indeksjusteringer, justeringer i henhold til en bestemt rentetabel, et fast beløb m.m. Beskrivelsen nedenfor fokuserer på indeksjusteringer og reguleringer baseret på rentetabeller, da det er de mest almindelige typer af reguleringer.

Tip!
Find en beskrivelse af alle felter her.

Du kan registrere planlagte indeksjusteringer, der er defineret i aftalen, hvis Forbrugerprisindeks er aktiveret i din løsning. I dette tilfælde vil prisindekset automatisk blive justeret på grundlag af udviklingen i forbrugerpriserne.

Eksempel:
Vi antager, at aftalen blev indgået den 1. januar 2020, med den næste justering det følgende år, dvs. den 1. januar 2021 ("startdato"). Aftalen bør justeres hvert år. Det fremgår af aftalen, at den følger forbrugerprisindekset.

  1. Gå til Aftaler, vælg den relaterede aftale på listen, og klik på Rediger.

  2. Rul ned til den betalingsplan, du vil justere. Klik på Rediger.

  3. Kun IFRS 16-aftaler: Kontroller, at Variabel betaling afhængig af rentesats eller indeks er valgt under IFRS 16 klassificering.

  4. Klik på Tilføj planmæssig justering.

  5. Vælg Indeksjustering under Justeringstype. (Læs mere om andre justeringstyper nedenfor.)

  6. Vælg Startdato for justeringen. I dette eksempel den 1. januar 2021. Det er første gang, at betalingerne skal justeres i overensstemmelse med indeksregulering.

  7. Vælg et Årligt Interval. I andre situationer kan der anvendes andre intervaller.

  8. Hvis der er en kontraktmæssig stopdato for indeksreguleringen, kan du angive denne under Indtil.

  9. Under Indeks skal du vælge det indeks, du vil bruge. I dette eksempel er det forbrugerprisindekset.
    Tip! Du kan finde og aktivere flere indekser under Systemindstillinger - Prisindekser. Se Systemindstillinger for Prisindekser.

  10. Vælg referencemåned og -år for den første leasingbetaling under Indeks basisperiode. I aftalen står der ofte noget i retning af "seneste, tilgængelige indeks". For aftaler, der starter i januar, vil dette typisk være indekset for november året før.
    Tip! Kontroller, at der vises et tal under Indeks basisbeløb. Dette sikrer, at der er værdier til rådighed for den måned, du har angivet.

  11. Hvis den samme regel skal gælde for fremtidige justeringer, skal du vælge 2 måneder før under Brug indeksværdi fra.

  12. Indtast andre relevante felter. Se også Planmæssig justering.

  13. Klik på OK.

Betalingsplanen tilpasses i henhold til de værdier, du har angivet. Du kan kontrollere dette på listen over Forpligtelser. Selve justeringen er anført nederst i betalingsplanen under Justeringer. Hvis det er nødvendigt at foretage en ny vurdering på baggrund af denne ændring, vil systemet give dig besked herom, når du gemmer betalingsplanen. Du kan finde en trinvis beskrivelse af dette på Sådan håndterer du revurdering og ændringer.

This description refers to additional functionality that must be activated explicitly in Complete Control Backoffice. Din faste kontaktperson hos House of Control AS kan hjælpe dig med dette.

Til at justere rentesatser, f.eks. når Nibor ændres, kan der anvendes rentetabeller. Tabellerne oprettes manuelt under Systemindstillinger - Rentetabeller, og eventuelle marginer tilføjes på aftaleniveau.

  1. Gå til Aftaler, vælg den relaterede aftale på listen, og klik på Rediger.

  2. Rul ned til den betalingsplan, du vil justere. Klik på Rediger.

  3. Kun IFRS 16-aftaler: Kontroller, at Variabel betaling afhængig af rentesats eller indeks er valgt under IFRS 16 klassificering.

  4. Klik på Tilføj planmæssig justering.

  5. Vælg Rentetabel som Justeringstype.
    Tip!Interval, der bestemmer den dato, hvor betalingen justeres efter startdatoen. Justeringen sker derefter automatisk på grundlag af de tal, der er blevet manuelt indtastet i rentetabellen. Hvis du bruger et månedligt interval, vil lejebetalingerne blive justeret hver måned, forudsat at du indtaster nye rentesatser hver måned i rentetabellen. Hvis du ønsker at foretage disse justeringer to gange om året, skal du i Interval vælge Brugerdefinerede og derefter hver sjette måned. Husk at angive de korrekte rentesatser i tabellen.

  6. Vælg Rentetabel.

  7. Hvis aftalen indeholder en justering baseret på rentetabellen (f.eks. 3 % på LIBOR), kan du indtaste dette under Margen / Oprindelig rente.

  8. Klik på OK.

Justeringen er tilføjet, og du kan kontrollere den på listen Forpligtelser / Fordringer i kolonnen Justeringer. Der er blevet føjet en linje til justeringen til betalingsplanen (rul ned til afsnittet Justering). Hvis du vil ændre den indtastede justering, skal du klikke på Rediger i denne linje.

Her er en liste med andre justeringstyper.

  • Vælg startdatoen for justeringen.

  • Vælg "Én gang". Dette erstatter det gamle beløb fra ovennævnte justeringsdato. Historikken bevares.

  • Skal bruges, når f.eks. lejebeløbet stiger.

  • Det er også muligt at angive en slutdato for denne justering.

  • Vælg startdatoen for justeringen.

  • Interval: bestemmer den dato, hvor betalingen justeres efter startdatoen. Du kan vælge,

  • om forhøjelsen skal finde sted én gang, ugentligt, månedligt, årligt eller med et tilpasset interval.

  • Det gamle beløb + forhøjelsen = det nye beløb. Historikken bevares.

  • Det er også muligt at angive en slutdato for denne justering.

  • Vælg startdatoen for justeringen.

  • Du kan vælge, om reduktionen skal finde sted én gang, ugentligt, månedligt, årligt eller med et brugerdefineret interval.

  • Det gamle beløb - nedsættelsen = det nye beløb. Historikken bevares.

  • Det er også muligt at angive en slutdato for denne justering.

  • Vælg startdatoen for justeringen.

  • Interval: Hvor ofte skal beløbet multipliceres? For eksempel: Hvis lejebeløbet stiger med 2 procent om året, skal du vælge et årsinterval og indtaste 1,02 i

  • "Værdi". Historikken bevares.

  • Det er også muligt at angive en slutdato for denne justering.